สินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% เปอร์เซ็น ธนาคารอาคารสงเคราะห์

            วันนี้เรามี Promotion ดีๆ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน และเป็นบ้านหลังแรก เพื่อทำความฝันให้เป็นจริงคะ Promotion ดีๆ จากธนาคารที่จะมาแนะนำกันวันนี้ คือ สินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน ผ่อนดี 2 ปี ฟรีดอกเบี้ยอก 1 เดือน ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (สถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ สังกัดกระทรวงการคลัง) มาดูรายละเอียดกันเลยดีกว่าคะ

         สำหรับคนที่ไม่อยากรอ หรือ รอไม่ได้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มีโปรโมชั่นพิเศษสำหรับสินเชื่อบ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ย  0% เป็นเวลา 6 เดือน และถ้าผ่อนดีชำระหนี้สม่ำเสมอครบ 24 งวด (2ปี) ก็ให้ฟรีดอกเบี้ยอีก 1 เดือน
         ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เดือนที่ 1-6 คิด 0% หลังจากนั้นเดือนที่ 7-24 คิด MRR-2% (ปัจจุบัน MRR = 6.875% ต่อปี) 
         แคมเปญนี้มีกำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ภายในวันที่ 30 กันยายน 2554 และต้องทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2554 หรือจนกว่าวงเงินจะเต็ม
          แคมเปญนี้มีวัตถุประสงค์ของการกู้ก็เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารสิ่งปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์) และเพื่อการศื้อทรัพย์ NPA ของ ธอส.
          สำหรับกลุ่มลูกค้าและที่โครงการที่สามารถรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษ ได้แก่ โครงการสวัสดิการเงินกู้ เพื่อบุคลากรภาครัฐ, ลูกค้ารายย่อยในโครงการจัดสรรที่ธนาคารรับเป็นโครงการจัดสรร Fast Track, ลูกค้ารายย่อยในโครงการจัดสรรที่ธนาคารรับเป็นแหล่งเงินกู้ระยะยาว (LTF), ลูกค้ารายย่อยกลุ่มวิชาชีพแพทย์ ผู้พิพากษา อัยการ นักบิน วิศวกร และโครงการสวัสดิการไม่มีเงินฝาก

 รายละเอียดการกู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้าน 

วงเงินให้กู้

• ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน และไม่เกิน 85% ของราคาซื้อขาย  
• กรณีซื้ออาคารพาณิชย์ให้กู้ได้ไม่เกิน 75% ของราคาประเมิน และไม่เกิน 75% ของราคาซื้อขาย
• กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่นๆ หรือไม่เกิน 40 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ) หรือไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิ และหากผู้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ

 รายละเอียดการกู้ซื้อห้องชุด (คอนโดมิเนียม)

วงเงินให้กู้

• ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 70% ของราคาแระเมิน และไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขาย กรณีที่ราคาห้องชุดต่ำกว่า 1,000,000 บาท/หน่วย 
• ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน และไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขาย กรณีที่ราคาห้องชุดตั้งแต่ 1,000,000 บาท/หน่วยขึ้นไป
• กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่า ของรายได้อื่นๆ หรือไม่เกิน 40 เท่าสำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ) หรือ ไม่เกิน 1 ใน 3 ของรายได้สุทธิ และหากผุ้กู้ใช้สิทธิสวัสดิการวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของเงินเดือนสุทธิ

ระยะเวลาให้กู้

• ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี
• อายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี

 เอกสารประกอบการกู้ 

• ใบยื่นกู้
• เอกสาร

เอกสารแสดงรายได้

* หนังสือรับรองเงินเดือน หรือหนังสือผ่านสิทธิของหน่วยงาน 

* สลิบเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน  

* สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

* สำเนาทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท, รายชื่อผู้ถือหุ้น 

* สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี, หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น

* รายการเดินเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน 

* รูปถ่านกิจการ 4- 5 ภาพ และแผนที่ตั้งโดยสังเขป

เอกสารแสดงข้อมูลส่วนตัว

* บัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ

* ทะเบียนบ้านทุกหน้า

* ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า/ใบแจ้งความการแยกกันอยู่

* ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล

เอกสารหลักประกัน

* สำเนาฉโนดที่ดิน หากเป็นกรณีซื้อบ้านมือสองต้องเป็นสำเนาฉโนดที่ดินซึ่งได้รับการรับรองสำเนาถูกต้องจากเจ้าพนักงานที่ดิน

* หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หากเป็นกรณีซื้อห้องชุดมือสอง ต้องเป็นหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดซึ่งได้รับการรับรองสำเนาถูกต้องจากเจ้าพนักงานที่ดิน

* สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / ใบเสร็จผ่อนดาวน์

***หากมีผู้ร่วมขอให้ผู้กู้ร่วมมายื่นคำขอกู้พร้อมหลักฐานแสดงรายได้ และเอกสารส่วนตัวของแต่ละท่าน ที่กำหนดในระเบียบคณะกรรมการธนาคารอาคารสงเคราะห์ข้างต้น ให้กรรมการผู้จัดการมีอำนาจอนุมัติรายการ***

ค่าใช้จ่ายในการกู้

* กู้ไม่เกิน 500,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแหล่งละ 1,700 บาท

* กู้ไม่เกิน 500,001-3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งละ 2,500

* กู้เกิน 3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแหล่งละ 2,800 บาท

* ค่าตวรจสอบผลงานการก่อสร้าง ต่อเติม หรือซ่อมแซมครั้งละ 600 บาท

* ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมจำนอง คิดอัตราค่าจ้างเหมารายละ 700 บาท

ผู้ที่สนใจโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านดังกล่าว ก็สามารถสอบถามข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ โทร.0-2645-9000 / www.ghbank.co.th